Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 427 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 427 187 zł na 10 lat będzie kosztował 6 941 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 026 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 708 947 zł
| Cena: | 4 427 187,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 036 506,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 708 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 941 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 026 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 423 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 984 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 869 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 184 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 868 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 984 468 zł | 18% | 10 lat | 6 247 646 zł | 823 669 zł | 5 423 977 zł | 29 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 869 906 zł | 18% | 10 lat | 7 636 012 zł | 1 006 707 zł | 6 629 305 zł | 36 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 427 187 zł | 8% | 10 lat | 7 136 625 zł | 952 199 zł | 6 184 426 zł | 38 074 zł |
| Większy wkład własny | 4 427 187 zł | 28% | 10 lat | 6 747 033 zł | 878 177 zł | 5 868 856 zł | 27 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 427 187 zł w kredycie na 3 630 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 630 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 836 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 304 zł czyli o 7 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
