Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 442 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 442 736 zł na 10 lat będzie kosztował 726 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 629 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 870 928 zł
| Cena: | 442 735,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 203 658,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 870 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 726 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 629 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 398 462 zł | 4% | 10 lat | 654 275 zł | 87 594 zł | 566 681 zł | 3 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 487 009 zł | 4% | 10 lat | 799 669 zł | 107 059 zł | 692 610 zł | 4 432 zł |
| Większy wkład własny | 442 736 zł | 8% | 10 lat | 718 117 zł | 95 644 zł | 622 473 zł | 3 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 442 736 zł w kredycie na 425 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425026.51 zł.
| Kwota kredytu: | 425 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 566 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 719 zł czyli o 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
