Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 427 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 427 414 zł na 10 lat będzie kosztował 6 942 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 026 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 709 393 zł
| Cena: | 4 427 413,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 036 610,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 709 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 942 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 026 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 424 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 984 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 870 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 184 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 869 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 984 673 zł | 18% | 10 lat | 6 247 967 zł | 823 712 zł | 5 424 255 zł | 29 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 870 155 zł | 18% | 10 lat | 7 636 404 zł | 1 006 759 zł | 6 629 645 zł | 36 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 427 414 zł | 8% | 10 lat | 7 136 991 zł | 952 248 zł | 6 184 743 zł | 38 076 zł |
| Większy wkład własny | 4 427 414 zł | 28% | 10 lat | 6 747 379 zł | 878 222 zł | 5 869 157 zł | 27 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 427 414 zł w kredycie na 3 630 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 630 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 836 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 306 zł czyli o 7 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
