Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 428 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 428 431 zł na 10 lat będzie kosztował 7 227 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 257 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 711 393 zł
| Cena: | 4 428 430,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 078,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 711 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 227 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 257 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 632 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 985 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 186 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 985 588 zł | 4% | 10 lat | 6 504 479 zł | 872 365 zł | 5 632 114 zł | 36 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 871 274 zł | 4% | 10 lat | 7 949 919 zł | 1 066 224 zł | 6 883 694 zł | 44 329 zł |
| Większy wkład własny | 4 428 431 zł | 8% | 10 lat | 7 138 630 zł | 952 467 zł | 6 186 163 zł | 38 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 428 431 zł w kredycie na 4 251 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 251 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 663 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 198 zł czyli o 6 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
