Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 428 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 428 675 zł na 10 lat będzie kosztował 6 749 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 870 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 711 874 zł
| Cena: | 4 428 675 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 190,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 711 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 749 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 870 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 283 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 985 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 457 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 985 808 zł | 28% | 10 lat | 6 074 371 zł | 790 625 zł | 5 283 746 zł | 24 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 871 543 zł | 28% | 10 lat | 7 424 231 zł | 966 319 zł | 6 457 912 zł | 30 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 428 675 zł | 18% | 10 lat | 6 944 162 zł | 915 496 zł | 6 028 667 zł | 32 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 428 675 zł w kredycie na 3 188 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 188 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 248 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 401 zł czyli o 7 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
