Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 428 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 428 675 zł na 10 lat będzie kosztował 7 227 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 258 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 711 874 zł
| Cena: | 4 428 675 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 190,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 711 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 227 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 258 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 632 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 985 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 884 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 186 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 985 808 zł | 4% | 10 lat | 6 504 838 zł | 872 414 zł | 5 632 424 zł | 36 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 871 543 zł | 4% | 10 lat | 7 950 357 zł | 1 066 283 zł | 6 884 074 zł | 44 331 zł |
| Większy wkład własny | 4 428 675 zł | 8% | 10 lat | 7 139 024 zł | 952 519 zł | 6 186 505 zł | 38 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 428 675 zł w kredycie na 4 251 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 251 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 664 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 201 zł czyli o 6 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
