Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 428 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 428 699 zł na 10 lat będzie kosztował 6 944 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 028 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 711 920 zł
| Cena: | 4 428 698,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 201,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 711 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 944 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 028 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 425 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 985 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 631 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 186 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 870 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 985 829 zł | 18% | 10 lat | 6 249 779 zł | 823 951 zł | 5 425 829 zł | 29 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 871 568 zł | 18% | 10 lat | 7 638 619 zł | 1 007 051 zł | 6 631 569 zł | 36 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 428 699 zł | 8% | 10 lat | 7 139 062 zł | 952 524 zł | 6 186 538 zł | 38 087 zł |
| Większy wkład własny | 4 428 699 zł | 28% | 10 lat | 6 749 337 zł | 878 477 zł | 5 870 860 zł | 27 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 428 699 zł w kredycie na 3 631 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 631 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 838 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 317 zł czyli o 7 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
