Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 428 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 428 903 zł na 10 lat będzie kosztował 6 749 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 871 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 712 322 zł
| Cena: | 4 428 902,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 295,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 712 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 749 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 871 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 986 012 zł | 28% | 10 lat | 6 074 683 zł | 790 665 zł | 5 284 017 zł | 24 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 871 793 zł | 28% | 10 lat | 7 424 612 zł | 966 369 zł | 6 458 243 zł | 30 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 428 903 zł | 18% | 10 lat | 6 944 519 zł | 915 543 zł | 6 028 976 zł | 32 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 428 903 zł w kredycie na 3 188 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 188 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 248 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 402 zł czyli o 7 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
