Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 429 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 429 174 zł na 10 lat będzie kosztował 6 944 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 029 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 712 857 zł
| Cena: | 4 429 174,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 420,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 712 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 944 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 029 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 426 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 632 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 187 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 871 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 986 257 zł | 18% | 10 lat | 6 250 451 zł | 824 039 zł | 5 426 412 zł | 29 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 872 092 zł | 18% | 10 lat | 7 639 440 zł | 1 007 159 zł | 6 632 281 zł | 36 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 429 174 zł | 8% | 10 lat | 7 139 829 zł | 952 627 zł | 6 187 202 zł | 38 091 zł |
| Większy wkład własny | 4 429 174 zł | 28% | 10 lat | 6 750 062 zł | 878 571 zł | 5 871 491 zł | 27 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 429 174 zł w kredycie na 3 631 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 631 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 838 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 322 zł czyli o 7 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
