Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 429 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 429 174 zł na 10 lat będzie kosztował 6 750 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 871 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 712 857 zł
| Cena: | 4 429 174,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 420,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 712 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 750 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 871 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 029 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 986 257 zł | 28% | 10 lat | 6 075 056 zł | 790 714 zł | 5 284 342 zł | 24 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 872 092 zł | 28% | 10 lat | 7 425 068 zł | 966 428 zł | 6 458 640 zł | 30 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 429 174 zł | 18% | 10 lat | 6 944 946 zł | 915 599 zł | 6 029 347 zł | 32 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 429 174 zł w kredycie na 3 189 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 189 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 248 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 405 zł czyli o 7 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
