Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 429 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 429 174 zł na 10 lat będzie kosztował 7 228 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 258 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 712 857 zł
| Cena: | 4 429 174,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 420,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 712 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 228 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 258 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 884 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 187 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 986 257 zł | 4% | 10 lat | 6 505 571 zł | 872 512 zł | 5 633 060 zł | 36 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 872 092 zł | 4% | 10 lat | 7 951 254 zł | 1 066 403 zł | 6 884 851 zł | 44 336 zł |
| Większy wkład własny | 4 429 174 zł | 8% | 10 lat | 7 139 829 zł | 952 627 zł | 6 187 202 zł | 38 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 429 174 zł w kredycie na 4 252 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 252 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 664 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 206 zł czyli o 6 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
