Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 429 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 429 402 zł na 10 lat będzie kosztował 6 750 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 871 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 713 304 zł
| Cena: | 4 429 401,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 524,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 713 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 750 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 871 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 029 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 986 462 zł | 28% | 10 lat | 6 075 368 zł | 790 755 zł | 5 284 613 zł | 24 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 872 342 zł | 28% | 10 lat | 7 425 449 zł | 966 478 zł | 6 458 972 zł | 30 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 429 402 zł | 18% | 10 lat | 6 945 302 zł | 915 646 zł | 6 029 656 zł | 32 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 429 402 zł w kredycie na 3 189 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 189 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 248 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 406 zł czyli o 7 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
