Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 429 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 429 983 zł na 10 lat będzie kosztował 6 751 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 872 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 714 447 zł
| Cena: | 4 429 982,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 792,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 714 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 751 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 872 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 285 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 459 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 030 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 986 985 zł | 28% | 10 lat | 6 076 164 zł | 790 858 zł | 5 285 306 zł | 24 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 872 981 zł | 28% | 10 lat | 7 426 423 zł | 966 605 zł | 6 459 819 zł | 30 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 429 983 zł | 18% | 10 lat | 6 946 213 zł | 915 766 zł | 6 030 447 zł | 32 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 429 983 zł w kredycie na 3 189 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 189 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 249 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 411 zł czyli o 7 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
