Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 429 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 429 983 zł na 10 lat będzie kosztował 7 141 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 188 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 714 447 zł
| Cena: | 4 429 982,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 792,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 714 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 141 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 188 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 569 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 260 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 030 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 986 985 zł | 8% | 10 lat | 6 427 019 zł | 857 521 zł | 5 569 499 zł | 34 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 872 981 zł | 8% | 10 lat | 7 855 246 zł | 1 048 081 zł | 6 807 165 zł | 41 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 429 983 zł | 4% | 10 lat | 7 229 732 zł | 969 635 zł | 6 260 097 zł | 40 313 zł |
| Większy wkład własny | 4 429 983 zł | 18% | 10 lat | 6 946 213 zł | 915 766 zł | 6 030 447 zł | 32 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 429 983 zł w kredycie na 4 075 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 075 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 429 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 247 zł czyli o 7 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
