Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 430 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 430 135 zł na 10 lat będzie kosztował 7 141 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 188 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 714 745 zł
| Cena: | 4 430 134,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 861,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 714 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 141 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 188 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 569 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 260 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 030 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 987 121 zł | 8% | 10 lat | 6 427 239 zł | 857 550 zł | 5 569 689 zł | 34 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 873 148 zł | 8% | 10 lat | 7 855 515 zł | 1 048 117 zł | 6 807 398 zł | 41 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 430 135 zł | 4% | 10 lat | 7 229 980 zł | 969 668 zł | 6 260 312 zł | 40 314 zł |
| Większy wkład własny | 4 430 135 zł | 18% | 10 lat | 6 946 451 zł | 915 797 zł | 6 030 654 zł | 32 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 430 135 zł w kredycie na 4 075 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 075 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 429 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 249 zł czyli o 7 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
