Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 430 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 430 187 zł na 10 lat będzie kosztował 7 141 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 188 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 714 849 zł
| Cena: | 4 430 187,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 886,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 714 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 141 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 188 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 569 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 260 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 030 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 987 168 zł | 8% | 10 lat | 6 427 315 zł | 857 560 zł | 5 569 755 zł | 34 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 873 206 zł | 8% | 10 lat | 7 855 608 zł | 1 048 129 zł | 6 807 479 zł | 41 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 430 187 zł | 4% | 10 lat | 7 230 065 zł | 969 679 zł | 6 260 386 zł | 40 315 zł |
| Większy wkład własny | 4 430 187 zł | 18% | 10 lat | 6 946 533 zł | 915 808 zł | 6 030 725 zł | 32 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 430 187 zł w kredycie na 4 075 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 075 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 429 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 249 zł czyli o 7 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
