Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 430 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 430 331 zł na 10 lat będzie kosztował 7 230 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 260 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 715 132 zł
| Cena: | 4 430 330,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 952,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 715 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 230 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 260 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 188 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 987 298 zł | 4% | 10 lat | 6 507 270 zł | 872 740 zł | 5 634 530 zł | 36 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 873 364 zł | 4% | 10 lat | 7 953 330 zł | 1 066 682 zł | 6 886 648 zł | 44 348 zł |
| Większy wkład własny | 4 430 331 zł | 8% | 10 lat | 7 141 694 zł | 952 876 zł | 6 188 818 zł | 38 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 430 331 zł w kredycie na 4 253 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 253 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 666 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 218 zł czyli o 6 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
