Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 430 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 430 331 zł na 10 lat będzie kosztował 6 751 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 873 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 715 132 zł
| Cena: | 4 430 331 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 952,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 715 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 751 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 873 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 285 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 460 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 030 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 987 298 zł | 28% | 10 lat | 6 076 642 zł | 790 920 zł | 5 285 722 zł | 24 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 873 364 zł | 28% | 10 lat | 7 427 007 zł | 966 681 zł | 6 460 326 zł | 30 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 430 331 zł | 18% | 10 lat | 6 946 759 zł | 915 838 zł | 6 030 921 zł | 32 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 430 331 zł w kredycie na 3 189 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 189 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 249 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 414 zł czyli o 7 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
