Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 430 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 430 435 zł na 10 lat będzie kosztował 7 141 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 188 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 715 337 zł
| Cena: | 4 430 435,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 000,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 715 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 141 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 188 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 570 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 260 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 031 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 987 392 zł | 8% | 10 lat | 6 427 675 zł | 857 608 zł | 5 570 067 zł | 34 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 873 479 zł | 8% | 10 lat | 7 856 048 zł | 1 048 188 zł | 6 807 860 zł | 41 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 430 435 zł | 4% | 10 lat | 7 230 470 zł | 969 734 zł | 6 260 737 zł | 40 317 zł |
| Większy wkład własny | 4 430 435 zł | 18% | 10 lat | 6 946 922 zł | 915 860 zł | 6 031 063 zł | 32 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 430 435 zł w kredycie na 4 076 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 076 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 430 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 252 zł czyli o 7 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
