Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 430 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 430 435 zł na 10 lat będzie kosztował 7 230 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 260 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 715 337 zł
| Cena: | 4 430 435,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 000,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 715 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 230 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 260 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 188 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 987 392 zł | 4% | 10 lat | 6 507 423 zł | 872 760 zł | 5 634 663 zł | 36 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 873 479 zł | 4% | 10 lat | 7 953 517 zł | 1 066 707 zł | 6 886 810 zł | 44 349 zł |
| Większy wkład własny | 4 430 435 zł | 8% | 10 lat | 7 141 861 zł | 952 898 zł | 6 188 963 zł | 38 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 430 435 zł w kredycie na 4 253 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 253 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 666 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 219 zł czyli o 6 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
