Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 430 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 430 662 zł na 10 lat będzie kosztował 7 230 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 261 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 715 784 zł
| Cena: | 4 430 662,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 104,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 715 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 230 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 261 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 887 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 987 596 zł | 4% | 10 lat | 6 507 757 zł | 872 805 zł | 5 634 952 zł | 36 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 873 729 zł | 4% | 10 lat | 7 953 925 zł | 1 066 762 zł | 6 887 163 zł | 44 351 zł |
| Większy wkład własny | 4 430 662 zł | 8% | 10 lat | 7 142 228 zł | 952 947 zł | 6 189 281 zł | 38 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 430 662 zł w kredycie na 4 253 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 253 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 666 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 222 zł czyli o 6 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
