Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 430 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 430 831 zł na 10 lat będzie kosztował 7 231 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 261 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 716 115 zł
| Cena: | 4 430 831 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 182,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 716 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 231 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 261 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 887 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 987 748 zł | 4% | 10 lat | 6 508 005 zł | 872 838 zł | 5 635 166 zł | 36 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 873 914 zł | 4% | 10 lat | 7 954 228 zł | 1 066 802 zł | 6 887 425 zł | 44 353 zł |
| Większy wkład własny | 4 430 831 zł | 8% | 10 lat | 7 142 500 zł | 952 983 zł | 6 189 516 zł | 38 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 430 831 zł w kredycie na 4 253 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 253 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 666 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 224 zł czyli o 6 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
