Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 430 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 430 831 zł na 10 lat będzie kosztował 7 142 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 189 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 716 115 zł
| Cena: | 4 430 831,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 182,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 716 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 142 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 189 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 570 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 808 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 261 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 031 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 987 748 zł | 8% | 10 lat | 6 428 250 zł | 857 685 zł | 5 570 565 zł | 34 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 873 914 zł | 8% | 10 lat | 7 856 750 zł | 1 048 281 zł | 6 808 468 zł | 41 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 430 831 zł | 4% | 10 lat | 7 231 116 zł | 969 820 zł | 6 261 296 zł | 40 321 zł |
| Większy wkład własny | 4 430 831 zł | 18% | 10 lat | 6 947 543 zł | 915 941 zł | 6 031 602 zł | 32 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 430 831 zł w kredycie na 4 076 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 076 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 430 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 256 zł czyli o 7 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
