Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 430 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 430 831 zł na 10 lat będzie kosztował 6 947 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 031 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 716 115 zł
| Cena: | 4 430 831,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 182,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 716 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 947 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 031 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 428 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 634 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 873 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 987 748 zł | 18% | 10 lat | 6 252 789 zł | 824 347 zł | 5 428 442 zł | 29 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 873 914 zł | 18% | 10 lat | 7 642 297 zł | 1 007 536 zł | 6 634 762 zł | 36 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 430 831 zł | 8% | 10 lat | 7 142 500 zł | 952 983 zł | 6 189 517 zł | 38 105 zł |
| Większy wkład własny | 4 430 831 zł | 28% | 10 lat | 6 752 587 zł | 878 900 zł | 5 873 687 zł | 27 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 430 831 zł w kredycie na 3 633 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 633 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 840 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 337 zł czyli o 7 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
