Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 431 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 431 472 zł na 10 lat będzie kosztował 7 232 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 262 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 717 376 zł
| Cena: | 4 431 472,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 477,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 717 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 232 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 262 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 874 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 190 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 988 325 zł | 4% | 10 lat | 6 508 946 zł | 872 965 zł | 5 635 982 zł | 36 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 874 619 zł | 4% | 10 lat | 7 955 379 zł | 1 066 957 zł | 6 888 422 zł | 44 359 zł |
| Większy wkład własny | 4 431 472 zł | 8% | 10 lat | 7 143 533 zł | 953 121 zł | 6 190 412 zł | 38 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 431 472 zł w kredycie na 4 254 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 254 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 667 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 231 zł czyli o 6 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
