Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 431 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 431 472 zł na 10 lat będzie kosztował 6 948 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 032 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 717 376 zł
| Cena: | 4 431 472,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 477,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 717 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 948 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 032 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 429 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 874 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 190 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 874 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 988 325 zł | 18% | 10 lat | 6 253 693 zł | 824 467 zł | 5 429 227 zł | 29 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 874 619 zł | 18% | 10 lat | 7 643 403 zł | 1 007 681 zł | 6 635 722 zł | 36 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 431 472 zł | 8% | 10 lat | 7 143 533 zł | 953 121 zł | 6 190 412 zł | 38 111 zł |
| Większy wkład własny | 4 431 472 zł | 28% | 10 lat | 6 753 563 zł | 879 027 zł | 5 874 537 zł | 27 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 431 472 zł w kredycie na 3 633 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 633 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 841 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 343 zł czyli o 7 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
