Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 431 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 431 924 zł na 10 lat będzie kosztował 6 754 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 875 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 718 266 zł
| Cena: | 4 431 924,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 685,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 718 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 754 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 875 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 287 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 462 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 033 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 988 732 zł | 28% | 10 lat | 6 078 827 zł | 791 205 zł | 5 287 623 zł | 24 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 875 117 zł | 28% | 10 lat | 7 429 678 zł | 967 028 zł | 6 462 650 zł | 30 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 431 924 zł | 18% | 10 lat | 6 949 257 zł | 916 167 zł | 6 033 090 zł | 32 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 431 924 zł w kredycie na 3 190 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 190 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 060 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 251 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 426 zł czyli o 7 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 060 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
