Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 431 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 431 924 zł na 10 lat będzie kosztował 7 232 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 262 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 718 266 zł
| Cena: | 4 431 924,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 685,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 718 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 232 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 262 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 636 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 889 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 191 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 988 732 zł | 4% | 10 lat | 6 509 610 zł | 873 054 zł | 5 636 557 zł | 36 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 875 117 zł | 4% | 10 lat | 7 956 191 zł | 1 067 066 zł | 6 889 125 zł | 44 364 zł |
| Większy wkład własny | 4 431 924 zł | 8% | 10 lat | 7 144 262 zł | 953 218 zł | 6 191 044 zł | 38 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 431 924 zł w kredycie na 4 254 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 254 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 668 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 235 zł czyli o 6 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
