Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 432 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 432 152 zł na 10 lat będzie kosztował 6 949 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 033 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 718 714 zł
| Cena: | 4 432 151,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 789,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 718 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 949 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 033 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 430 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 636 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 191 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 875 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 988 937 zł | 18% | 10 lat | 6 254 653 zł | 824 593 zł | 5 430 060 zł | 29 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 875 367 zł | 18% | 10 lat | 7 644 576 zł | 1 007 836 zł | 6 636 740 zł | 36 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 432 152 zł | 8% | 10 lat | 7 144 629 zł | 953 267 zł | 6 191 362 zł | 38 117 zł |
| Większy wkład własny | 4 432 152 zł | 28% | 10 lat | 6 754 600 zł | 879 162 zł | 5 875 438 zł | 27 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 432 152 zł w kredycie na 3 634 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 634 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 841 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 349 zł czyli o 7 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
