Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 432 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 432 230 zł na 10 lat będzie kosztował 6 949 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 033 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 718 867 zł
| Cena: | 4 432 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 825,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 718 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 949 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 033 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 430 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 636 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 191 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 875 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 989 007 zł | 18% | 10 lat | 6 254 763 zł | 824 608 zł | 5 430 155 zł | 29 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 875 453 zł | 18% | 10 lat | 7 644 710 zł | 1 007 854 zł | 6 636 857 zł | 36 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 432 230 zł | 8% | 10 lat | 7 144 755 zł | 953 284 zł | 6 191 471 zł | 38 117 zł |
| Większy wkład własny | 4 432 230 zł | 28% | 10 lat | 6 754 719 zł | 879 177 zł | 5 875 541 zł | 27 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 432 230 zł w kredycie na 3 634 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 634 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 841 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 350 zł czyli o 7 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
