Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 432 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 432 230 zł na 10 lat będzie kosztował 7 144 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 191 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 718 867 zł
| Cena: | 4 432 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 825,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 718 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 144 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 191 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 263 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 033 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 989 007 zł | 8% | 10 lat | 6 430 279 zł | 857 956 zł | 5 572 324 zł | 34 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 875 453 zł | 8% | 10 lat | 7 859 230 zł | 1 048 612 zł | 6 810 618 zł | 41 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 432 230 zł | 4% | 10 lat | 7 233 399 zł | 970 127 zł | 6 263 273 zł | 40 333 zł |
| Większy wkład własny | 4 432 230 zł | 18% | 10 lat | 6 949 737 zł | 916 231 zł | 6 033 506 zł | 32 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 432 230 zł w kredycie na 4 077 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 077 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 432 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 270 zł czyli o 7 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
