Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 432 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 432 424 zł na 10 lat będzie kosztował 6 950 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 033 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 719 249 zł
| Cena: | 4 432 424,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 915,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 719 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 950 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 033 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 430 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 637 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 191 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 875 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 989 182 zł | 18% | 10 lat | 6 255 037 zł | 824 644 zł | 5 430 393 zł | 29 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 875 667 zł | 18% | 10 lat | 7 645 045 zł | 1 007 898 zł | 6 637 147 zł | 36 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 432 424 zł | 8% | 10 lat | 7 145 068 zł | 953 326 zł | 6 191 742 zł | 38 119 zł |
| Większy wkład własny | 4 432 424 zł | 28% | 10 lat | 6 755 014 zł | 879 216 zł | 5 875 799 zł | 27 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 432 424 zł w kredycie na 3 634 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 634 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 842 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 351 zł czyli o 7 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
