Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 433 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 433 438 zł na 10 lat będzie kosztował 6 951 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 035 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 721 243 zł
| Cena: | 4 433 437,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 039 381,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 721 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 951 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 035 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 431 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 990 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 638 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 876 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 433 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 877 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 433 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 990 094 zł | 18% | 10 lat | 6 256 467 zł | 824 832 zł | 5 431 635 zł | 29 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 876 781 zł | 18% | 10 lat | 7 646 793 zł | 1 008 128 zł | 6 638 665 zł | 36 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 433 438 zł | 8% | 10 lat | 7 146 701 zł | 953 544 zł | 6 193 158 zł | 38 128 zł |
| Większy wkład własny | 4 433 438 zł | 28% | 10 lat | 6 756 559 zł | 879 417 zł | 5 877 142 zł | 27 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 433 438 zł w kredycie na 3 635 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 635 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 843 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 361 zł czyli o 7 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
