Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 443 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 443 472 zł na 10 lat będzie kosztował 728 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 630 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 872 376 zł
| Cena: | 443 471,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 203 997,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 872 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 630 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 399 125 zł | 4% | 10 lat | 655 363 zł | 87 740 zł | 567 623 zł | 3 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 487 819 zł | 4% | 10 lat | 800 999 zł | 107 237 zł | 693 762 zł | 4 439 zł |
| Większy wkład własny | 443 472 zł | 8% | 10 lat | 719 312 zł | 95 803 zł | 623 508 zł | 3 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 443 472 zł w kredycie na 425 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425733.95 zł.
| Kwota kredytu: | 425 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 567 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 727 zł czyli o 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
