Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 435 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 435 300 zł na 10 lat będzie kosztował 7 238 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 267 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 724 906 zł
| Cena: | 4 435 299,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 040 237,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 724 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 238 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 267 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 894 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 991 770 zł | 4% | 10 lat | 6 514 568 zł | 873 719 zł | 5 640 850 zł | 36 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 878 830 zł | 4% | 10 lat | 7 962 250 zł | 1 067 878 zł | 6 894 372 zł | 44 397 zł |
| Większy wkład własny | 4 435 300 zł | 8% | 10 lat | 7 149 703 zł | 953 944 zł | 6 195 759 zł | 38 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 435 300 zł w kredycie na 4 257 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 257 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 414 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 672 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 271 zł czyli o 6 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 414 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
