Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 435 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 435 345 zł na 10 lat będzie kosztował 6 759 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 879 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 724 994 zł
| Cena: | 4 435 344,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 040 258,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 724 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 759 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 879 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 291 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 467 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 037 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 991 810 zł | 28% | 10 lat | 6 083 519 zł | 791 815 zł | 5 291 703 zł | 24 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 878 879 zł | 28% | 10 lat | 7 435 412 zł | 967 774 zł | 6 467 637 zł | 30 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 435 345 zł | 18% | 10 lat | 6 954 620 zł | 916 874 zł | 6 037 746 zł | 32 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 435 345 zł w kredycie na 3 193 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 193 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 254 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 454 zł czyli o 7 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
