Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 435 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 435 345 zł na 10 lat będzie kosztował 7 238 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 267 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 724 994 zł
| Cena: | 4 435 344,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 040 258,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 724 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 238 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 267 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 894 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 991 810 zł | 4% | 10 lat | 6 514 634 zł | 873 727 zł | 5 640 907 zł | 36 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 878 879 zł | 4% | 10 lat | 7 962 331 zł | 1 067 889 zł | 6 894 441 zł | 44 398 zł |
| Większy wkład własny | 4 435 345 zł | 8% | 10 lat | 7 149 775 zł | 953 954 zł | 6 195 821 zł | 38 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 435 345 zł w kredycie na 4 257 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 257 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 414 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 672 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 272 zł czyli o 6 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 414 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
