Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 443 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 443 694 zł na 10 lat będzie kosztował 728 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 631 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 872 813 zł
| Cena: | 443 693,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 099,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 872 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 631 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 399 324 zł | 4% | 10 lat | 655 691 zł | 87 783 zł | 567 907 zł | 3 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 488 063 zł | 4% | 10 lat | 801 400 zł | 107 291 zł | 694 109 zł | 4 441 zł |
| Większy wkład własny | 443 694 zł | 8% | 10 lat | 719 671 zł | 95 851 zł | 623 820 zł | 3 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 443 694 zł w kredycie na 425 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425946.86 zł.
| Kwota kredytu: | 425 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 567 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 729 zł czyli o 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
