Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 443 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 443 700 zł na 10 lat będzie kosztował 728 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 631 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 872 825 zł
| Cena: | 443 700,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 102,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 872 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 631 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 399 330 zł | 4% | 10 lat | 655 700 zł | 87 785 zł | 567 915 zł | 3 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 488 070 zł | 4% | 10 lat | 801 411 zł | 107 292 zł | 694 119 zł | 4 441 zł |
| Większy wkład własny | 443 700 zł | 8% | 10 lat | 719 682 zł | 95 853 zł | 623 829 zł | 3 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 443 700 zł w kredycie na 425 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425952.09 zł.
| Kwota kredytu: | 425 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 567 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 729 zł czyli o 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
