Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 437 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 437 954 zł na 10 lat będzie kosztował 6 763 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 883 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 730 126 zł
| Cena: | 4 437 953,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 041 458,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 730 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 763 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 883 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 471 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 881 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 041 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 994 158 zł | 28% | 10 lat | 6 087 097 zł | 792 281 zł | 5 294 816 zł | 24 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 881 749 zł | 28% | 10 lat | 7 439 785 zł | 968 344 zł | 6 471 442 zł | 30 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 437 954 zł | 18% | 10 lat | 6 958 711 zł | 917 414 zł | 6 041 297 zł | 32 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 437 954 zł w kredycie na 3 195 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 195 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 256 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 475 zł czyli o 7 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
