Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 438 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 438 326 zł na 10 lat będzie kosztował 6 959 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 041 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 730 858 zł
| Cena: | 4 438 325,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 041 629,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 730 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 959 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 041 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 437 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 882 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 438 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 438 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 994 493 zł | 18% | 10 lat | 6 263 365 zł | 825 742 zł | 5 437 624 zł | 29 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 882 158 zł | 18% | 10 lat | 7 655 224 zł | 1 009 240 zł | 6 645 984 zł | 36 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 438 326 zł | 8% | 10 lat | 7 154 581 zł | 954 595 zł | 6 199 986 zł | 38 170 zł |
| Większy wkład własny | 4 438 326 zł | 28% | 10 lat | 6 764 008 zł | 880 386 zł | 5 883 622 zł | 27 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 438 326 zł w kredycie na 3 639 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 639 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 848 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 405 zł czyli o 7 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
