Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 438 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 438 326 zł na 10 lat będzie kosztował 7 243 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 271 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 730 859 zł
| Cena: | 4 438 325,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 041 629,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 730 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 243 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 271 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 644 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 899 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 882 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 438 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 994 493 zł | 4% | 10 lat | 6 519 013 zł | 874 315 zł | 5 644 698 zł | 36 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 882 158 zł | 4% | 10 lat | 7 967 682 zł | 1 068 607 zł | 6 899 076 zł | 44 428 zł |
| Większy wkład własny | 4 438 326 zł | 8% | 10 lat | 7 154 581 zł | 954 595 zł | 6 199 986 zł | 38 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 438 326 zł w kredycie na 4 260 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 260 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 415 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 676 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 304 zł czyli o 6 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 415 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
