Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 438 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 438 326 zł na 10 lat będzie kosztował 7 154 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 199 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 730 859 zł
| Cena: | 4 438 325,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 041 629,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 730 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 154 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 199 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 882 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 271 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 438 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 041 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 438 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 994 493 zł | 8% | 10 lat | 6 439 123 zł | 859 136 zł | 5 579 987 zł | 34 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 882 158 zł | 8% | 10 lat | 7 870 039 zł | 1 050 055 zł | 6 819 985 zł | 41 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 438 326 zł | 4% | 10 lat | 7 243 348 zł | 971 461 zł | 6 271 887 zł | 40 389 zł |
| Większy wkład własny | 4 438 326 zł | 18% | 10 lat | 6 959 295 zł | 917 491 zł | 6 041 804 zł | 32 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 438 326 zł w kredycie na 4 083 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 083 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 356 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 439 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 333 zł czyli o 7 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 356 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
