Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 443 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 443 837 zł na 10 lat będzie kosztował 728 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 631 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 873 095 zł
| Cena: | 443 837,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 165,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 873 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 631 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 399 453 zł | 4% | 10 lat | 655 902 zł | 87 812 zł | 568 091 zł | 3 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 488 221 zł | 4% | 10 lat | 801 658 zł | 107 326 zł | 694 333 zł | 4 443 zł |
| Większy wkład własny | 443 837 zł | 8% | 10 lat | 719 904 zł | 95 882 zł | 624 022 zł | 3 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 443 837 zł w kredycie na 426 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426084.02 zł.
| Kwota kredytu: | 426 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 567 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 730 zł czyli o 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
