Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 443 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 443 969 zł na 10 lat będzie kosztował 728 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 631 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 873 355 zł
| Cena: | 443 969,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 225,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 873 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 631 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 399 572 zł | 4% | 10 lat | 656 098 zł | 87 838 zł | 568 260 zł | 3 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 488 366 zł | 4% | 10 lat | 801 897 zł | 107 358 zł | 694 540 zł | 4 444 zł |
| Większy wkład własny | 443 969 zł | 8% | 10 lat | 720 118 zł | 95 911 zł | 624 208 zł | 3 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 443 969 zł w kredycie na 426 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426211.31 zł.
| Kwota kredytu: | 426 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 567 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 732 zł czyli o 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
