Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 439 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 439 922 zł na 10 lat będzie kosztował 7 245 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 274 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 733 998 zł
| Cena: | 4 439 921,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 042 364,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 733 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 245 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 274 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 995 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 901 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 883 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 202 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 439 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 995 930 zł | 4% | 10 lat | 6 521 357 zł | 874 629 zł | 5 646 728 zł | 36 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 883 914 zł | 4% | 10 lat | 7 970 548 zł | 1 068 991 zł | 6 901 557 zł | 44 444 zł |
| Większy wkład własny | 4 439 922 zł | 8% | 10 lat | 7 157 154 zł | 954 938 zł | 6 202 216 zł | 38 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 439 922 zł w kredycie na 4 262 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 262 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 678 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 321 zł czyli o 6 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
