Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 439 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 439 922 zł na 10 lat będzie kosztował 6 766 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 885 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 733 998 zł
| Cena: | 4 439 921,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 042 364,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 733 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 766 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 885 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 297 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 995 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 474 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 883 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 043 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 439 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 995 930 zł | 28% | 10 lat | 6 089 797 zł | 792 633 zł | 5 297 164 zł | 24 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 883 914 zł | 28% | 10 lat | 7 443 085 zł | 968 773 zł | 6 474 312 zł | 30 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 439 922 zł | 18% | 10 lat | 6 961 797 zł | 917 821 zł | 6 043 977 zł | 32 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 439 922 zł w kredycie na 3 196 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 196 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 062 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 258 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 490 zł czyli o 7 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 062 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
