Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 440 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 440 087 zł na 10 lat będzie kosztował 6 766 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 885 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 734 322 zł
| Cena: | 4 440 086,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 042 439,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 734 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 766 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 885 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 297 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 996 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 474 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 884 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 044 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 440 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 996 078 zł | 28% | 10 lat | 6 090 023 zł | 792 662 zł | 5 297 361 zł | 24 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 884 095 zł | 28% | 10 lat | 7 443 361 zł | 968 809 zł | 6 474 552 zł | 30 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 440 087 zł | 18% | 10 lat | 6 962 056 zł | 917 855 zł | 6 044 201 zł | 32 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 440 087 zł w kredycie na 3 196 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 196 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 062 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 259 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 492 zł czyli o 7 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 062 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
