Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 440 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 440 256 zł na 10 lat będzie kosztował 7 246 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 274 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 734 656 zł
| Cena: | 4 440 256,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 042 517,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 734 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 246 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 274 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 647 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 996 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 902 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 884 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 202 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 440 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 996 231 zł | 4% | 10 lat | 6 521 848 zł | 874 695 zł | 5 647 153 zł | 36 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 884 282 zł | 4% | 10 lat | 7 971 148 zł | 1 069 072 zł | 6 902 076 zł | 44 447 zł |
| Większy wkład własny | 4 440 256 zł | 8% | 10 lat | 7 157 693 zł | 955 010 zł | 6 202 683 zł | 38 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 440 256 zł w kredycie na 4 262 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 262 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 678 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 324 zł czyli o 6 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
