Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 444 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 444 075 zł na 10 lat będzie kosztował 729 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 631 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 873 563 zł
| Cena: | 444 075,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 274,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 873 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 729 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 631 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 399 668 zł | 4% | 10 lat | 656 254 zł | 87 859 zł | 568 395 zł | 3 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 488 483 zł | 4% | 10 lat | 802 089 zł | 107 383 zł | 694 706 zł | 4 445 zł |
| Większy wkład własny | 444 075 zł | 8% | 10 lat | 720 290 zł | 95 934 zł | 624 357 zł | 3 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 444 075 zł w kredycie na 426 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426312.29 zł.
| Kwota kredytu: | 426 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 567 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 733 zł czyli o 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
